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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 82.000 € (cod.65570d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone a San Felice Sul Panaro trilocale comodo ai servizi così composto: P1 ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, mezza camera e camera matrimoniale con accesso all'ampio balcone coperto. Completa l'immobile un box auto al piano terra. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro di San Felice e in zona strategica ben collegata, ideale anche per investimento essendo che al momento l'immobile è locato. La caldaia è stata cambiata 4 anni fa quindi di ultima generazione e anche il tetto dello stabile è stato rifatto da poco. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
