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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro a 150.000 € (cod.6554a445)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice sul Panaro in zona Dogaro, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro in zona Dogaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF.003 – Idea Casa immobiliare propone in vendita in località San Biagio, luminosa maisonette con giardino privato e garage, inserito in contesto residenziale riservato e composto da poche unità abitative. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l’ottima vivibilità sia interna che esterna. Composizione interna: • ingresso in soggiorno/pranzo • cucina abitabile, • camera matrimoniale, • camera singola • bagno finestrato • ripostiglio/lavanderia Completano la proprietà: • Garage di ampia metratura • Giardino privato ideale per momenti di relax • Posto auto privato Dotazioni e comfort • Riscaldamento autonomo • Infissi con doppi vetri inferiate e zanzariere • Climatizzato con 3 split a pompa di calore Soluzione abitativa pronta da abitare, ideale per famiglie o coppie, situata in una via tranquilla ma comodamente servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Felice Riccò al 335.6366555 Prezzo richiesto: € 150.000 TR. Per info e visite: Felice Riccò 3356366555
