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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 107.000 € (cod.65270f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in centro a San Felice sul Panaro AMPIO QUADRILOCALE con 3 camere da letto così composto: P1 ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. A completare l'immobile a PT troviamo un ampio box auto con cantina adiacente. All'esterno è presente anche un cortile condominiale e un area di parcheggio!! L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi del paese e vicinissimo alla stazione, ideale per chi cerca la comodità con ampi spazi o per famiglie numerose. Il condominio è stato costruito negli anni 70 e l'appartamento è stato oggetto di piccola ristrutturazione a fine anni 90' in cui è stato impermeabilizzato il balcone, aggiunti Split A/C inverter e altre migliorie.. , seppur non recente non ci sono problemi di umidità o infiltrazioni. PRO DELL'ACQUISTO: - 0 spese condominiali - zona centrale (ottima per i pendolari) - ampi spazi PER INFO: Filippo 353 475 4955
