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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 125.000 € (cod.64c80450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Rif: SF327 - Rif. Immobile: SF327 La Tempocasa di San Felice sul Panaro propone in vendita a San Felice, a due passi dal centro e in contesto recente, maisonette con giardino privato a garage incluso nel prezzo. Internamente la soluzione, sviluppata tutta a piano terra, è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una camera 3/4 e bagno Completa l'immobile il garage di pertinenza. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ingresso indipendente -Recente costruzione -Cortile di proprietà -Comodo al centro e principali servizi Rif. Immobile: SF327
