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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 179.000 € (cod.64a88c93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.248 €/m² e 1.355 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1376 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Felice sul Panaro (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore

RIF 3191 Dimensione casa propone in vendita appartamento disposto su due livelli in palazzina di nuova costruzione in contesto con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, e un ulteriore spazio da adibire secondo proprie esigenze Per Info e visite Dimensione Casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 Classe Energetica: D

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