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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 84.000 € (cod.649a66af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente. Posto al Secondo Piano. Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Sala da Pranzo e Cucinotto, 2 Camere da Letto Matrimoniali e Bagno. Completano la proprietà il Garage (al piano Terra) e l'Orto. La palazzina è ben tenuta hanno appena rifatto le Fogne, il Tetto ed il Tinteggio esterno. L'immobile è stato internamente ristrutturato nei primi anni 2000. Per Maggiori Informazioni Francesco Vincenzi 3393783090
