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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 72.000 € (cod.6491618b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Rif: SF329 - Rif.Immobile: SF329 La Tempocasa di San Felice sul Panaro, propone in vendita a San Felice, trilocale completamente ristrutturato nel 2017, in un contesto di 3 unità, senza spese condominiali. INTERNO: Appartamento posto al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è completo di porta blindata e aria condizionata. ESTERNO: Piccolo contesto di tre unità nel centro del paese, comodo a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?: - ristrutturato - piccolo contesto - senza spese condominiali - comodo ai servizi - ideale da investimento Rif.Immobile: SF329
