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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 84.000 € (cod.646eff24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Rif: SF226 - La Tempocasa di San Felice propone in vendita a San Felice, trilocale al piano terra con ingresso indipendente e garage di proprietà. INTERNO: L'appartamento interamente al piano terra si presenta composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala da pranzo, due camere da letto e bagno. L'unità è termoautonoma e completa di ottime finiture. ESTERNO: Piccola palazzina circondata da un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Il contesto è situato in punto strategico per raggiungere i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piccolo contesto - piano terra - ottima disposizione degli spazi - zona centrale Riferimento annuncio SF226
