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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 145.000 € (cod.6464eb7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: SF183 - La Tempocasa di San Felice sul Panaro propone in vendita a San Felice appartamento su due livelli in zona centrale. INTERNO: Abbiamo ingresso su soggiorno,cucina abitabile,balconcino,bagno e camera da letto adibita a lavanderia. Al Piano superiore troviamo la zona mansardata dell’immobile che comprende due camere matrimoniali,una zona studio e bagno. ESTERNO: Ci troviamo in zona centrale di San Felice. Abbiamo giardino condominiale,posti auto e garage di pertinenza dell’immobile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Recente costruzione Ampie metrature Zona centrale RIF. SF183
