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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 68.500 € (cod.645524ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 68.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Quadrato Immobiliare) a
68.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
Via Curtatone 1, Via Curtatone 1, 41037, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Quadrato Immobiliare propone in Vendita, in Zona Coop, Appartamento posto al 3° Piano senza ascensore.<br>Si compone da Ingresso in Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, 2 Camere da letto e Bagno.<br>Completano la proprietà il Garage e la Cantina.<br>L'Immobile, internamente, è stato completamente ristrutturato nel 2006.<br><br><br>Per maggiori informazioni<br>Francesco Vincenzi<br>3393783090
