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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 69.000 € (cod.644221cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavignane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Rif: SF321 - Rif.Immobile: SF321 La Tempocasa di San Felice sul Panaro propone in vendita a San Felice in zona centrale ampia terratetto con ingresso indipendente, garage i corpo staccato e piccolo orto di proprietà. La soluzione internamente è così composta: L'ingresso è indipendente a piano terra in disimpegno che conduce a un soggiorno, cucina divisa semi abitabile, bagno. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali. ESTERNO: Soluzione con ingresso indipendente, piccolo orto di proprietà e garage in corpo staccato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Zona centrale comoda ai principali servizi -Senza spese condominiali Rif.Immobile: SF321
