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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 75.000 € (cod.6437ac1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa San Felice sul Panaro) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Felice sul Panaro
Via Giuseppe Mazzini, 54, San Felice sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: SF250 - La Tempocasa di San Felice propone in vendita in zona centralissima di San Felice, trilocale ristrutturato completamente al secondo piano con ascensore. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'unità è completa di infissi doppio vetro e porta blindata. L'appartamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina ristrutturata completamente post sisma, situata in un punto centrale del paese ideale per investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piccolo contesto - ristrutturato - zona centrale - ideale per investimento Riferimento annuncio SF250
