L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 173.000 € (cod.6435322c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 173.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.040 €/m² e 1.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

•  Sito Istituzionale: San Felice sul Panaro
•  Wikipedia: San Felice sul Panaro
•  Mercato Immobiliare a San Felice sul Panaro
•  Quotazioni OMI