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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 148.000 € (cod.6405ae54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AB Immobiliare sas) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare sas
Corso Canalchiaro, 178, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
AP\12-San Felice sul Panaro, Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone residenziali più tranquille e ambite della città, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Situato in una palazzina ben tenuta, l'immobile si trova al primo piano. L'ingresso si apre su un'ampia sala luminosa con balcone, ideale per momenti di relax o cene con amici e parenti. La cucina abitabile è separata, permettendo di cucinare in tutta tranquillità. L'appartamento offre tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o chi desidera ampi spazi. Completano la proprietà un garage singolo e un garage doppio al piano terra, inclusi nel prezzo di vendita di € 148.000. Con una metratura commerciale di 138 m² e calpestabile di 95 m², l'appartamento è in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato subito. Costruito nel 2000, presenta un sistema di riscaldamento tradizionale con termosifoni e caldaia a gas naturale, ed è predisposto per il montaggio dei climatizzatori. L'orientamento nord-ovest garantisce una buona illuminazione naturale e il fresco in estate. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo con tutti i comfort a portata di mano. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo
