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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro a 189.000 € (cod.63fae5c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice sul Panaro, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza
In zona residenziale, vicinissima al centro di San Felice, si vende villetta divisa in 2 appartamenti su 2 PIANI così composta: Al PT ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala, bagno e ripostiglio/camera da letto. Al P1 saliti le scale abbiamo un piccolo disimpegno, camera singola, 1/2 camera, salotto, ampio bagno e camera matrimoniale. Al P1 la villetta è dotata anche di un ampio terrazzo. AL PT dispone di un area esterna di circa 80 mq e di un garage di 14 mq. La villetta al momento è divisa e dispone di due N civici che identificano i 2 appartamenti al PT e al P1, di due ingressi indipendenti con cancello automatico e cancellino. nel caso dell'acquisto si può decidere se tenerla divisa o fare la fusione in un civico unico. La villetta dispone di tutta la documentazione necessaria
