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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 265.000 € (cod.62d81204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.346 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza
RIF. GL315 A SAN FELICE SUL PANARO PROPONIAMO UN VENDITA UN BELLISSIMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. L'APPARTAMENTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE SI TROVA AL PRIMO PIANO DI UN PICCOLO COMPLESSO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE E SI COMPONE DI AMPIO SOGGIORNO CON COMODO TERRAZZO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO. L'ABITAZIONE DISPONE ANCHE DI UN GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI ED UN GARAGE SINGOLO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE, CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO. RICHIESTA 265.000€ RIF. GL315
