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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro a 245.000 € (cod.62d81203)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice sul Panaro, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.350 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. GL292 A SAN FELICE SUL PANARO PROPONIAMO UN VENDITA UNA BELLA MAISONETTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO. L'APPARTAMENTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE SI TROVA AL PIANO TERRA DI UN PICCOLO COMPLESSO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE E SI COMPONE DI AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. L'ABITAZIONE DISPONE DI AMPIO GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI ED UN GARAGE SINGOLO CON ACCESSO DIRETTO ALL'APPARTAMENTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE, CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO. RICHIESTA 245.000€ - RIF. GL292
