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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà a 219.000 € (cod.6636a1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Altolà, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altolà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altolà) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: A0803 - TRILOCALE IN VENDITA NEL VERDE – SAN CESARIO SUL PANARO La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in esclusiva un trilocale al primo piano, situato in un contesto riservato composto da sole due unità abitative, immerso nella tranquillità della campagna ma a due passi sia da San Cesario che da Castelfranco Emilia. L'immobile è composto da: Sala Cucina abitabile con accesso al balcone Due camere matrimoniali Soffitta I punti di forza: Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e immerso nel verde Posizione strategica, a pochi minuti da Castelfranco Emilia e dal centro di San Cesario sul Panaro Disponibilità immediata Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RIF: A0803
