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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro a 300.000 € (cod.65fc1256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.260 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altolà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Rif: A0605 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, mai abitato, situato al piano terra in un contesto di sole 4 unità abitative con cappotto termico esterno. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è composto da: Ampia zona giorno open space, Due camere da letto, Due bagni, Lavanderia riscaldata e pavimentata. Le finiture di pregio comprendono finestre con triplo vetro e apertura a vasistas, tapparelle elettriche e impianti idraulico e elettrico completamente nuovi. Completano la proprietà: Garage con basculante elettrico e porta pedonale; Due posti auto privati; Giardino esclusivo di 180 mq con passo carrabile dotato di cancello elettrificato e passaggio pedonale. L'abitazione verrà consegnata completamente ristrutturata, mai abitata e pronta da vivere. È inoltre dotata di fosse biologiche private. Grazie alle elevate prestazioni energetiche (**Classe A**), l'immobile garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e può rappresentare una soluzione ideale per chi desidera accedere a un mutuo gree, secondo i requisiti previsti dall'istituto di credito. -Perché acquistare questo immobile? Ideale per mutuo green Mai abitato Nessun lavoro da eseguire; Nessuna spesa condominiale; Massima privacy; Contesto tranquillo e riservato. *Cantiere in fase di chiusura* RIF.: A0605
