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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna a 155.000 € (cod.65f7060b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Sant'Anna, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altolà, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
SAN CESARIO SUL PANARO (SANT’ANNA) In piccolo contesto disponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato al piano terra, composto da portico, ingresso in sala con zona cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e autorimessa. Impianti a norma, aria condizionata, basse spese condominiali e libero subito. RIF. A723 – Per qualsiasi informazione non esitare a contattare Progetto Casa filiale di San Cesario sul Panaro in Via Vittorio Veneto 87/A – Ref. Gennaro 3495214432
