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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro a 285.000 € (cod.65f41f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.962 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altolà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: SC002- SAN CESARIO SUL PANARO- ESCLUSIVA ABYTA IMMOBILIARE"NUOVA COSTRUZIONE A SAN CESARIO SUL PANARO (MO)” Esclusivo intervento residenziale in bella corte, che coniuga la tranquillità della prima campagna del paese, con le comodità della vicinanza del centro e delle vie di comunicazioni più importanti. Proponiamo nuovo intervento di demolizione e completa ricostruzione di elegante palazzina residenziale composta da sole 10 unità abitative, realizzata con le più moderne tecnologie costruttive e finiture di pregio personalizzabili, classe A4, murature in isotex, energia prodotta da pompa calore con apporto di fonti rinnovabili, tetto in legno a vista ventilato, finiture di alto livello personalizzabili. La palazzina sarà composta da: · 2 appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente · 4 appartamenti al piano primo · 4 appartamenti al piano secondo con soppalco. Ogni unità abitativa sarà dotata di: · Garage o cantina privata a seconda degli abbinamenti scelti. · Posto auto in proprietà, singolo o doppio in funzione della dotazione o meno di garage interno. · Area cortiliva esclusiva assegnata agli appartamenti del piano primo e secondo. L'immobile in oggetto è cosi disposto: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la soluzione un ampio giardino di circa 570mq e un autorimessa di proprietà. IMPORTANTE VANTAGGIO FISCALE: Per ogni singolo alloggio sarà possibile beneficiare di bonus fiscali detraibili in 10 anni pari a: • € 48.000 in caso di acquisto come prima casa • € 34.650 in caso di acquisto come seconda casa L’impresa costruttrice valuta inoltre eventuali permute
