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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna a 129.000 € (cod.65edb5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Sant'Anna, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altolà, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Like Immobiliare di Montorsi Geom. Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Modena vicinanze (Sant'Anna di San Cesario sul Panaro ) Like Immobiliare propone in vendita un recente appartamento Bilocale , a circa 5/6 Km da Modena e due km da Castelfranco Emilia. L'immobile e' situato al secondo piano con ascensore ed è così co […]
