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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà a 229.000 € (cod.65e67fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Altolà, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altolà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altolà) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: A0771 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita uno splendido trilocale con giardino privato nella tranquilla e ricercata zona di Altolà. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (anno 2010) in classe A2 offre ambienti moderni e ben distribuiti. L'immobile è composto da: * Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; * Due camere da letto; * Bagno; * Comodo ripostiglio; * Garage di proprietà. Completano la soluzione un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, il riscaldamento a pavimento , le zanzariere già installate e inferiate. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RIF:A0771
