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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna a 108.000 € (cod.65b55cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Sant'Anna, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altolà, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ducale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
VR131 - Trattiamo la vendita di un grazioso bilocale, attualmente affittato con regolare contratto, nel comune di San Cesario S/P - località Sant'Anna. Posto al 1° piano di una palazzina in buono stato manutentivo e con sole 8 unità abitative, intern […]
