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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro a 247.500 € (cod.65466403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro, la richiesta di 247.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Calidori srl) a
247.500 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.793 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
In zona verde, tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro di San Cesario sul Panaro, appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista per l'anno 2027. L'intervento, di assoluto pregio, ad elevato risparmio energetico, risponderà dei più rigidi criteri sulla sismica. Sono disponibili diverse tipologie immobiliari, tutte con terrazzo e doppi servizi. Una soluzione al piano terra, dispone di area cortiliva in proprietà esclusiva. Le autorimesse, anch'esse di varie dimensioni, sono tutte al piano terra con comodo accesso. Sono disponibili posti auto esclusivi all'interno dell'area cortiliva condominiale. I prezzi partono da euro 247.500 per la tipologia con due camere, due bagni e vasto soggiorno con cucina a vista e terrazzo loggiato abitabile oltre a balcone nella zona notte. Sono disponibili tipologie con tre camere da letto ad euro 288.000. Per informazioni: Andrea Calidori 335-7683400 e Federico Venturelli 338-2593286
