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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cesario sul Panaro in zona Altolà a 279.000 € (cod.64a2079f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesario sul Panaro Altolà, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altolà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altolà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: A0303 - Riferimento immobile: A0303 La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita Casa indipendente di ampie metrature, libera su 4 lati, da ristrutturare, con possibilità di ricavare bifamiliare, con ampio giardino privato (500m), garage doppio e terreno di 2000mq INTERNO: Casa indipendente di ampie metrature composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni sviluppata su 2 piani ESTERNO: Casa indipendente con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, nel verde. Adiacente l'abitazione è presente una ex stalla al piano terra con fienile al piano primo (circa 250mq) con possibilità di cambio d'uso in abitazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - indipendente - ampi spazi esterni - zona comoda al paese - vuota, disponibile da subito Riferimento immobile: A0303
