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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà a 168.000 € (cod.646dfd77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Altolà, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altolà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatto Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
S.Cesario s/P - località ALTOLA': In quartiere residenziale di recente costruzione immerso nel verde , ma allo stesso tempo non distante dal centro abitato di Spilamberto proponiamo, Appartamento posto al Primo Piano di una piccola palazzina formata da poche unità abitative ed avente la seguente disposizione, ingresso su soggiorno con angolo-cottura in nicchia, un balcone loggiato con suggestivo affaccio sulla campagna circostante, disimpegno notte, un praticissimo ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone loggiato; completano la proprietà due garages al Piano Interrato. La palazzina è stata appena riammodernata con il rifacimento della facciata esterna, nel tetto sono presenti i pannelli solari per l'acqua calda, scuretti esterni ed infissi interni in PVC, riscaldamento a pavimento, . L'immobile viene venduto comprensivo dei seguenti accessori: arredo cucina, inferriate, zanzariere, impianto di condizionamento freddo/caldo, tendoni parasole esterni. Libero da Gennaio 2026 Per info e appuntamenti tel. 338-5287571, anche WhatsApp www.contattoimmobiliare.com
