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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro a 239.000 € (cod.6456d643)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2515 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.470 €/m² e 2.644 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2515 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Cesario sul Panaro (MO)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 novembre 2024

PROPOSTO DA:

San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione

Rif: A0585 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento di ampie metrature e di nuova costruzione (anno 2022) al primo piano con balcone, posto auto e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, Cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -NUOVA COSTRUZIONE --RISCLADAMENTO A PAVIMENTO -AMPIE METRATURE -ZONA GIORNO DI 40 MQ -GARAGE E POSTO AUTO PRIVATI -SPESE CONDOMINIALI BASSE -CONTESTO TRANQUILLO Riferimento immobile: A0585

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