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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesario sul Panaro a 389.000 € (cod.646f80d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesario sul Panaro, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario sul Panaro/Savignano - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: A0521 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita Villa libera su 4 lati con possibilità di ricavare due appartamenti, posta su due livelli con vista panoramica, giardino di 3000mq, balcone, soffitta (80mq), cantina (180mq) e garage. INTERNO: Villa molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 6 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni immersa nel verde, situata in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - LIBERA SU 4 LATI - METRATURE AMPIE - GIARDINO PRIVATO - POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTO - 110 ESTERNO - CAPPOTTO - PANNELLI SOLARI Riferimento immobile: A0521
