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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna a 140.000 € (cod.6427aeac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Sant'Anna, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Calidori srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.164 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina
In centro a S.anna di San Cesario, in palazzina di sole quattro unità e con spese di gestione condominiale davvero modeste, appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno con balconcino, due camere da letto matrimoniali grandi e bagno. Al piano terra della stessa palazzina, ampia cantina utilizzabile anche come taverna. Seconda cantina fronte strada, carrabile e di ampie dimensioni utilizzabile come autorimessa. Referente per tale immobile sig. Federico Venturelli cell. 338-2593286 - mail. federicoventurelli04@gmail.com
