Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà a 236.000 € (cod.64046a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesario sul Panaro Altolà, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altolà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altolà) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Altolà (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Altolà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
L'agenzia immobiliare Casa Castelfranco, specializzata nel mercato immobiliare residenziale propone in vendita una palazzina di nuova costruzione, antisismica e al alto risparmio energetico. La palazzina sorgerà in posizione startegica, nel comune di San Cesario sul Panaro Il complesso residenziale è composto da 9 appartamenti di alta qualità. Appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da sala con angolo cottura e accesso al terrazzo di 16 mq, due camere da letto, due bagni e garage. La soluzione, caratterizzata dalla offre opportunità di personalizzazione negli spazi e nelle finiture. Tra le dotazioni tecniche per l' appartamento abbiamo il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata, e la caldaia a pompa di calore
