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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna a 369.000 € (cod.63f8d065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sant'Anna, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 760 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesario sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cesario sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesario sul Panaro in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Rif: A0427 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in località Sant'Anna, Casa Indipendente di ampie metrature su due livelli, da ristrutturare con giardino, soffitta, cantina, terreno e posto auto. INTERNO: Casa indipendente molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, 4 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore. ESTERNO: Casa indipendente con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona tranquilla -Ampi spazi -Totale indipendenza Riferimento immobile: A0427
