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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riolunato in zona Castello a 90.000 € (cod.662f321b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riolunato in zona Castello, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riolunato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolunato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riolunato in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 349075 - Appartamento di circa 90 mq al 1 piano in palazzina di 2 appartamenti in centro a Riolunato lungo la strada statale. Composto da: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, terrazzo. Ampio garage e cantina in comproprietà con l'appartamento al pieno superiore. Completamente arredato. Riscaldamento indipendente, rifatto nuovo recentemente. Ampio giardino su 2 lati. 90.000 EURO. VICINO AGLI IMPIANTI SCIISTICI DEL CIMONE (LE POLLE) A SOLI 5 Km. sfbc
