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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riolunato in zona Groppo a 330.000 € (cod.660eabc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riolunato in zona Groppo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ZARA Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riolunato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolunato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riolunato in zona Groppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
A pochi chilometri da Lama Mocogno, in direzione Riolunato, proponiamo in vendita un'affascinante ed esclusiva villa indipendente, nata dal sapiente recupero di un'antica stalla. La proprietà unisce il fascino della pietra a vista alle più moderne tecnologie costruttive, grazie al lavoro esperto di maestranze locali di Sestola e Acquaria. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 320 mq totali distribuiti su due livelli (160 mq al piano stradale completamente rifiniti + 160 mq al piano seminterrato personalizzabile). Prestazioni & Sicurezza: Struttura adeguata alle norme antisismiche, isolamento con cappotto di 15 cm, sasso a vista esterno e tetto ventilato in legno con spettacolare capriata centrale. Comfort Moderno: Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e tripla canna fumaria per stufe su entrambi i piani. Esposizione: Perfetta orientazione a Sud, calda e luminosissima per tutto l'arco della giornata. Layout degli Spazi Piano Principale (Abitabile): Ingresso di rappresentanza, magnifico salone di 65 mq, spaziosa cucina abitabile con isola centrale e due ampie camere da letto. Piano Seminterrato (Da personalizzare): Spazio di 160 mq ad altissimo potenziale, dotato di centrale termica (con predisposizione per riscaldamento a pellet o legna) e predisposizione per due ulteriori bagni. Esterni e Contesto Naturale La proprietà è immersa in un vasto terreno privato che si estende a valle verso il Monte Cimone, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Il parco è delimitato da un suggestivo ruscello laterale ed è già servito da tre punti d'acqua esterni, perfetti per la cura di un giardino ornamentale o di un orto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come dimora di charme per le vacanze. Per informazioni e visite contattare lo studio
