L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riolunato in zona Castello a 69.000 € (cod.65d8bcf2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Riolunato in zona Castello, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a 69.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 869 €/m² e 1.015 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riolunato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolunato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,53%).

•  Sito Istituzionale: Riolunato
•  Wikipedia: Riolunato
•  Mercato Immobiliare a Riolunato
•  Quotazioni OMI