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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riolunato in zona Groppo a 75.000 € (cod.658e93bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riolunato in zona Groppo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riolunato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolunato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riolunato in zona Groppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Vendesi a Riolunato località Groppo in condominio al secondo piano, bilocale parzialmente ristrutturato, ingresso, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, balcone vista Monte Cimone, riscaldamento autonomo a metano con caldaia, soffitta. L'appartamento viene dato chiavi in mano, completamente arredato e anche completamente attrezzato. €75.000, 00
