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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riolunato in zona Castello a 105.000 € (cod.65509234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riolunato in zona Castello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Riolunato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riolunato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riolunato in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone per vacanza
RIF 3379 Dimensione Casa propone in vendita esclusiva nel cuore del centro storico di Riolunato, bellissima casa terracielo in pietra a pochi minuti dalle principali piste del Cimone e percorsi naturalistici. La casa è composta al piano terra da sala (con camino) e cucina, camera da letto con bagno privato , al piano primo due camere entrambe con bagni privati e accesso a veranda con vista sulla montagna; al secondo piano due camere matrimoniali con altro bagno. Completa la proprietà ampia cantina al piano terra (per bici o legna). La casa necessità di qualche opera di ammodernamento negli impianti e di parte della copertura. Venduta completamente ammobiliata. E' un investimento ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito come struttura ricettiva o per chi cerca un alloggio per le vacanze da condividere anche con parenti e amici. LA POSIZIONE La casa è inserita nel borgo storico , sull'antica via che collegava l'Emilia alla Toscana , a pochi passi da i Piazza del Trebbo su cui si affacciano Casa Ferrari, Casa Vellani e l'antico Palazzo Comunale, la cui facciata è impreziosita da un affresco del 1462 che raffigura la Madonna col Bambino e i Santi Michele e Giacomo. Nei pressi dell'abitazione è presente un ristorante per momenti di convivialità in un borgo vivo e caratteristico. LUMINOSITA' E SPAZI La casa avendo l'affaccio sia interno al borgo che esterno sulla vallata è luminosa e dotata di spazi esterni quali veranda e balcone. Ogni camera ha il suo bagno privato, donando alla casa prestigio e privacy. SPORT IN ZONA Vicinanza agli impianti di risalita delle Polle per sciare, per trekking sul Cimone e possibilità di sport alternativi come canoa ed equitazione. E' una casa utilizzabile in tutte le stagioni. Classe Energetica: G
