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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 119.000 € (cod.663de61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Rami (+9,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIART s.r.l
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Cod.R5. In posizione tranquilla e riservata, all'interno di una strada chiusa e in un contesto residenziale ordinato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina realizzata nel 2004, caratterizzata da una gradevole architettura in larga parte in pietra a vista e servita da ascensore. L'abitazione si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ambienti ben organizzati e funzionali. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno di buona metratura con angolo cottura, un ambiente accogliente e piacevolmente vivibile, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità. La zona notte, opportunamente separata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e un ulteriore valore aggiunto alla soluzione. Particolarmente apprezzabile il contesto condominiale, costruito nel 2004 e dotato di ascensore, oltre alla posizione defilata dal traffico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Anche le spese di gestione risultano interessanti: le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui e comprendono ascensore, pulizia delle scale, illuminazione delle parti comuni interne ed esterne e gestione degli accessi carrai. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale tranquillo, con il vantaggio di una costruzione relativamente recente e di spese condominiali contenute. Da vedere! Per info al 393.5179575
