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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 115.000 € (cod.66160bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rami (+10,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia Innovacasa di Bomporto propone in vendita a Rami di Ravarino quadrilocale di ampie metrature con ingresso indipendente. INTERNO: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, disimpegno con 3 camere da letto e ampio balcone con affaccio esterno. Accesso alla soffitta privata tramite botola interna. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020. ESTERNO: Contesto di sole 2 unità residenziali, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, situato in centro a Rami di Ravarino. Zona estremamente comoda e strategica per raggiungere Modena - Nonantola - Bomporto. L'immobile gode di infissi in legno con il doppio vetro complete di zanzariere, ampi spazi molto luminosi grazie alla tripla esposizione, è termoautonomo e non ha spese condominiali. E' possibile inoltre acquistare un autorimessa da adibire a pertinenza dell'appartamento per 10.000€. Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
