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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 135.000 € (cod.6611cc20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rami (+10,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo
RAVARINO, Via Don Milani, appartamento al secondo ed ULTIMO PIANO in palazzina senza ascensore e con basse spese condominiali. COSTRUZIONE del 1995. Ingresso, sala con cucina a vista e terrazzino di 6 mq circa, disimpegno zona notte, due camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno. Completa la proprieta un garage di 24 mq circa al piano terra. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Appartamento con finiture del 1995, porta blindata, pavimenti zona giorno ceramica e zona notte in parquet, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione sostituita di recente. Posizione tranquilla e residenziale, abitazione che si affaccia sul parco. LIBERO. RICHIESTA: Euro 135.000
