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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 175.000 € (cod.65fe7354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rami (+10,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF: AM018 OG IMMOBILIARE propone in vendita, in zona Rami di Ravarino, un quadrilocale al primo piano con garage, in una zona tranquilla, pronto da abitare. INTERNO: L'appartamento è composto da: cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto di cui due matrimoniali 2 bagni e un terrazzo bello ampio. L’immobile, edificato nel 1998, si presenta molto ben tenuto e non necessita di lavori di ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: -ingresso, -spaziosa sala , -cucina abitabile , -corridoio con pratico ripostiglio, -due camere matrimoniali,1 singola -2 bagni. Dotazioni e comfort: -riscaldamento autonomo, -climatizzatori, -infissi con doppi vetri, -impianto elettrico in ottimo stato. ESTERNO: Completano la proprietà: -ampio garage di circa 15 mq, -posti auto comodi sotto casa, Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca tranquillità, spazi vivibili e una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
