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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 182.000 € (cod.65fbe2f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STUFFIONE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre la zona di Stuffione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stuffione) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Ravarino, fraz. Stuffione. RIF. EK - 125 TEL. 349.5791769 Erika Ampio e luminoso appartamento di 130 mq, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con camino, con una splendida cucina in muratura a vista, completa di elettrodomestici Neff di alta qualità. L’ambiente è molto luminoso e la cucina, curata nei dettagli, risulta particolarmente bella e funzionale. Sono 34 mq totali, collegati ad uno splendido terrazzo di 18 mq attrezzato con barbecue, lavandino e zona salotto: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno padronale, oltre a due camere doppie entrambe servite da terrazzo. Completano la proprietà un bellissimo bagno principale di generose dimensioni e ristrutturato di recente, una pratica lavanderia separata e dotata di balcone ed un ripostiglio di buone dimensioni. Al piano terra, garage doppio di 22 mq, comodo e funzionale attrezzato per ulteriore lavanderia (pavimentato e rivestito). Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. LAVORI ESEGUITI: Edificio del 2006 completamente ristrutturato Infissi legno-doppio vetro Zanzariere Portoncino blindato Videocitofono nuovo Sistema allarme Utenze separate
