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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 165.000 € (cod.65f77235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.635 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Cod.R1 Rami Di Ravarino: In elegante palazzina fine anni '90, proponiamo spazioso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi con accesso al comodo terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera tre quarti facilmente adattabile a seconda matrimoniale, un ampio bagno padronale e un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come secondo servizio. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra, comodamente collegato al vano condominiale. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Disponibilità visite da inizio settembre. Euro 165.000 Per info al 392.5114861
