L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ravarino in zona Rami a 250.000 € (cod.65f61955)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rami) è pari a 1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rami (-15,97%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Ravarino
•  Wikipedia: Ravarino
•  Mercato Immobiliare a Ravarino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rami