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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni a 158.000 € (cod.65efddae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoni) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Rami che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gamma Case srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cod.488 Casoni di Ravarino: In piccola palazzina di sole poche unità abitative, caratterizzata da eleganti finiture in pietra a vista e spese condominiali pressoché assenti, proponiamo luminoso appartamento al primo piano, ben tenuto e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, accogliente zona giorno con cucina in semi-separazione a vista, balcone, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera tre quarti e bagno padronale. Completa la proprietà un garage al piano terra di ottime dimensioni, con possibilità di realizzare un soppalco. Euro 158.000 Situato in strada chiusa, in contesto tranquillo e riservato, gode al contempo di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
