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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 109.000 € (cod.65d1f6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina da ristrutturare
Cod.462 Rami Di Ravarino: In tranquilla strada praticamente chiusa, all'interno di una curata palazzina in pietra a vista edificata nel 2003, proponiamo in vendita un ampio bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da costi di gestione contenuti. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale, comodo ripostiglio e pratico guardaroba. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente arredabili, ideali sia per una giovane coppia che per chi desidera un investimento a reddito. Euro 109.000 La palazzina, composta da poche unità abitative, garantisce tranquillità e riservatezza, oltre al vantaggio della facciata in pietra a vista che non richiede particolari interventi di manutenzione esterna. Completa la proprietà un garage privato. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'edificio è presente la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto grazie agli spazi disponibili nella strada pertinenziale
