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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 163.000 € (cod.65d07b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.454 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rami) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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Foto 2 annuncio Appartamento in via enrico berlinguer, Ravarino di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via enrico berlinguer, Ravarino di 90 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via enrico berlinguer, Ravarino di 90 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via enrico berlinguer, Ravarino di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RA494 RAVARINO in centro al paese comodo a tutti i servizi , proponiamo appartamento posto al primo piano composto da : ingresso su ampio soggiorno di 32 mq con cucina a vista e balcone , disimpegno notte camera matrimoniale , camera singola con altr […]
