Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni a 98.000 € (cod.65c242c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stuffione, mentre nella zona di Casoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ascari Vianne
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Riferimento: R2216 Ascari Home Consulting propone in vendita uno splendido appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, ottimamente tenuta e ben abitata. L'immobile si trova in una zona verde, estremamente silenziosa e comoda a tutti i servizi, in una posizione strategica a breve distanza dai centri di Nonantola e Bomporto. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ingresso su sala con cucina a vista, con accesso diretto a un gradevole terrazzino loggiato (dotato di comodo ripostiglio per la caldaia). Zona Notte: Disimpegno notte con pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale completata da una cabina armadio e da un secondo balcone loggiato. Pertinenze incluse nella proprietà: Garage privato con accesso diretto all'interno del condominio. Posto auto esclusivo all'interno del parcheggio condominiale, interamente recintato e protetto da cancello automatico. Perché scegliere questo immobile: Subito disponibile: L'appartamento è libero e pronto per il rogito. Ideale come investimento: Per posizione e tipologia, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito con un'ottima resa. Comfort moderno: Recente costruzione, spazi esterni loggiati e massima sicurezza grazie al contesto recintato. ???? Nota bene: L'immobile viene venduto non arredato. Le foto che mostrano i mobili sono dei render fotorealistici inseriti a scopo illustrativo per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti. Contatti: Per informazioni e per prenotare una visita, contattateci direttamente al numero: ???? 334 9604516 (Ascari Home Consulting) Property Description: Reference: R2216 Ascari Home Consulting is pleased to offer for sale a beautiful apartment located in a recently built, well-maintained, and quiet residential building. The property is situated in a green, peaceful, and well-served area, strategically positioned close to the town centers of Nonantola and Bomporto. The apartment features an excellent layo[…]
