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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni a 98.000 € (cod.65c242c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoni) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Rami che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ascari Vianne
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Riferimento: R2216 Ascari Home Consulting propone in vendita uno splendido appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, ottimamente tenuta e ben abitata. L'immobile si trova in una zona verde, estremamente silenziosa e comoda a tutti i servizi, in una posizione strategica a breve distanza dai centri di Nonantola e Bomporto. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ingresso su sala con cucina a vista, con accesso diretto a un gradevole terrazzino loggiato (dotato di comodo ripostiglio per la caldaia). Zona Notte: Disimpegno notte con pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale completata da una cabina armadio e da un secondo balcone loggiato. Pertinenze incluse nella proprietà: Garage privato con accesso diretto all'interno del condominio. Posto auto esclusivo all'interno del parcheggio condominiale, interamente recintato e protetto da cancello automatico. Perché scegliere questo immobile: Subito disponibile: L'appartamento è libero e pronto per il rogito. Ideale come investimento: Per posizione e tipologia, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito con un'ottima resa. Comfort moderno: Recente costruzione, spazi esterni loggiati e massima sicurezza grazie al contesto recintato
