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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 150.000 € (cod.65b2af23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.382 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rami (da 1.175 €/m² a 1.620 €/m²) e per attici in zona Rami (da 1.010 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stuffione, mentre nella zona di Rami è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Cod.020 Ravarino fraz. Rami: appartamento in contesto residenziale fronte parco posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, soggiorno con angolo cottura e balcone, armadio a muro, ampio bagno, camera matrimoniale e camera singola. Garage doppio e area cortiliva esclusiva con accesso dal garage, oltre a posto auto. Immobile in ottimo stato, già libero. Euro 150.000 gammacase srl - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340
