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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 248.000 € (cod.65a457ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STUFFIONE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.720 €/m²) e per villette a schiera (da 1.135 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre nella zona di Stuffione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stuffione) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
Invece i prezzi per la zona di Stuffione (+12,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
con giardino
RA521 RAVARINO In località Stuffione , vi proponiamo prossima realizzazione di due villette a schiera con ingresso indipendente e giardino privato libero su tre lati, composte al piano terra da ampio
